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先锋力量②丨激流勇进 团结一心

发布时间:2022-09-30
来源于：亚博足球平台-值得您信赖官微

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去年12月，佛山绿岛湖公馆项目因合作方与总包方纠纷而停工，经多次沟通仍无有效进展。
推动项目复工刻不容缓！亚博足球平台-值得您信赖管理层高度重视，多次奔赴一线与合作方及总包高层交涉，率领陶小寺、秦承海与当地政府部门沟通协调，并开展为期2天的复工专项会议。
会议可谓一波三折。何时复工、通过什么方式让项目复工、如何与合作方和总包方达成一致......诸多问题摆在眼前，而另一边是心急如焚的业主。“无论如何都必须给业主一个交代！会议不出结果，谁都不准走！”陶小寺带着豁出去的决心，尽快解决复工问题。


面对复杂的局面，项目团队抽丝剥茧，采取针对性措施。核心的突破点在于，总包停止施工是因合作方其他项目进度款问题，并非源自于绿岛湖项目；如果争取到市级领导的支持，局面或许会迎来转机。在坚持不懈地努力后，项目终于在今年7月全面复工，赢得了当地政府、业主的一致好评。
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“什么是以客户为中心，我想这就是答案”，陶小寺在复盘时表示：“在解决难题的时候，往往是当局者迷。这时我们不妨跳出局内，这样可能才能找准解决问题的方向。”
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根据公司的内控节点，苏皖区域公司东棠春晓项目需在2022年7月31日前需取得9#10#13#16#楼预售许可证，完成供货。但因春节后，江苏省内及上海先后突发疫情，苏州及下辖县市项目进展受到极大的影响，钢筋、混凝土等主材供应滞后，严重影响了项目施工进度。
东棠春晓项目团队深入了解疫情政策，向有关政府部门提交情况说明、承诺书等文件，积极与政府部门沟通取证节点。待疫情缓解后，在不违反防疫政策前提下，项目总牵头约谈总包单位高层、钢筋及混凝土供应商老板，统一思想，上下一心，解决施工人员及材料供应问题，确保材料提前供应，组织充足的班组工人，确保实行“三班倒原则”进行日夜24小时作业不间断抢工。工程部全员取消休假，全时段现场跟盯，督促总包人员、材料及时到场，及时解决施工中的问题，全力配合抢工。
通过项目部共同努力，项目终于在规定时间内顺利取得预售证。团结就是力量，一个人可以走得很快，但是一群人才能走得更远！行业艰难，越是需要发挥迎难而上勇于拼搏的精神。
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当下，面对疫情反复与市场下行的双重压力，项目一线销售面临着诸多挑战。
在市场好的时候，大家买房需求较高；当市场遇冷，我们也依旧不畏艰难，坚定前行，因为不努力就毫无希望。
正是心怀这样的念想，自7月底谢日升带领团队开始积极夜间拓客。7月底8月初，正是夏日酷暑难当的时候，别人在吹空调吃西瓜，谢日升在茫茫人海中寻找意向客户，这无异于大海捞针。
图片图片功夫不负有心人，8月中旬在公园夜拓时，他遇到一位退休的大爷。简单交流之后谢日升得知，老人就住在万侯府项目附近，并且已经对弘阳万侯府项目情况十分熟悉，置业意向较强。谢日升迅速带领团队，梳理潜在客户的详细情况，深入研究老人需求，为他量身定制了1对1服务，并针对他的疑虑给出了解决方案。在多番真诚的沟通后，老先生终于被他的诚意和实在的品质感动，一口气买下了3套。从夜拓开始到最终成交，只用了短短十几天的功夫，这给了谢日升团队巨大的鼓舞。他说，越是在这种时候越是不能放弃，以专业周到的服务和策略打动了客户，同时也是帮助客户建立他理想中家的模样。
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