“雙MALL+游樂演藝”模式成功落地 弘陽差異化產城融合項目落子安慶

2020.01.13

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今天上午,弘陽集團成功摘得安慶東部新城核心地塊,標志著公司“雙Mall+游樂演藝”產城融合模式,成功實現外拓落地。

安慶市政府方面表示,弘陽集團創新的產城融合模式十分符合當地城市發展規劃。該項目將助力安慶的城市更新與城市文化保護升級,豐富城市內涵,提升城市文化品位。

弘陽集團對安慶市政府長期以來的大力支持表示由衷感謝,未來將在項目開發與運營過程中,與政府方面密切配合,將該項目打造成為當地面積最大、體驗性最強、場景最有趣的一站式親子樂潮購物中心。

根據規劃,弘陽將在安慶打造符合當地文化特色和消費特征的弘陽廣場,涵蓋購物中心、主題樂園、城市秀場、文化街區,并在周邊配套建設住宅項目。

01/產城融合點亮安慶東部“新城之眼”

安慶位于安徽省西南部,戶籍人口530萬,近年來經濟穩中向好,財政收入總量位居安徽省各市前列。

近年來,安慶大力發展戰略性新興產業,引進和培育一批高新技術企業、上市公司,并立足產業特色和功能定位,不斷優化園區空間和產業布局,推動首位產業集群化。圍繞區域性中心城市定位,安慶正在加快城市更新步伐,不斷提升主城區的現代化程度和對周邊地域的影響力。

安慶是國家級歷史文化名城。《孔雀東南飛》、“大喬小喬”、“六尺巷”等著名典故出自于此,這里也是京劇鼻祖程長庚為代表的徽班成長的搖籃、黃梅戲形成與勃興之地。

弘陽本次競得的地塊位于安慶東部新城核心——北臨白澤路、南臨迎賓東路、緊臨獨秀大道,距安慶市政府1.2公里、距高鐵站3.5公里、距安慶市老商圈5公里,地理位置堪稱“東部新城之眼”。

該地塊緊鄰市政府辦公區,公共配套設施齊全;周邊住宅小區密集,居住氛圍濃厚,輻射范圍人口約30萬,為政務與消費主力的集聚區。


△ 安慶·弘陽廣場區位圖

弘陽集團將在此投資建設運營“安慶·弘陽廣場”,將填補區域購物中心空白,結合地緣屬性,采用高品質特色亮點,打造安慶最大的親子樂潮購物中心。

“安慶·弘陽廣場”將擁有五大核心亮點——

01

大型場景樂園1萬平,通過靈動的空間設計和創意游樂設施的設置,打造項目網紅打卡地,增強項目客流吸附力;

02

弘陽特色的中心秀場,結合城市廣場,打造城市居民的休閑據點,客流引擎;

03

主題街區1.1萬平米,結合燈光秀形式,延續弘陽運營特色—尋光節,在街區設計藝術燈光小品,營造城市夜經濟生活氛圍;

04

打造形象IP,在項目視覺聚焦點設置形象IP,打造記憶點,話題性;

05

屋頂體育公園,在項目屋頂規劃健康跑道,并引入類似洛克公園品牌,為運動達人打造體育運動空間。

02/弘陽集團“雙輪雙翼”踐行差異化產城融合戰略

弘陽是國內較早推動產城融合發展戰略的企業,并探索出了一條以“雙Mall+游樂演藝”為核心的、差異化的產城融合發展模式。

1996年,弘陽集團在南京橋北地區的一片灘涂上建起“紅太陽商業大世界”大型建材批發市場。歷經二十三載的四次產城融合發展升級,如今,這里以發展成為方圓8平方公里,常住人口20萬,擁有涵蓋生活教育、購物、娛樂、產業齊全配套的弘陽智慧城市,是江北新區配套最成熟、居住氛圍最濃厚的區域。

弘陽認為,面對大城市資金與人口的聚集效應,如何引導產業與人口前往中小城市,尤其避免出現“空城”、“死城”,是推進產城融合的核心思考。

為此,弘陽提出“雙輪雙翼”發展戰略——著重發揮商業與地產的協同效應,相互賦能,打造差異化競爭能力;物業和資本為雙主業提升助力,從而打造更完整的產業生態閉環。

“雙輪雙翼”戰略旨在強調差異化競爭優勢,達成“商業助力地產溢價、地產帶來商業流量、物業提升客戶粘性、資本服務產業發展”的業務生態閉環。

弘陽智慧城市正是“雙輪雙翼”戰略實踐的最佳樣本。在這里,通過資本賦能業務板塊,地產、商業、物業三大業務板塊各自優勢資源的真正打通,實現交叉銷售、客戶導流和大數據精準用戶畫像。


△ 南京長江大橋與弘陽智慧城市

去年五一小長假期間,弘陽智慧城市內的南京弘陽廣場、弘陽家居南京橋北店和未來世界主題樂園,也開展了一場發揮“雙Mall+游樂演藝”獨有業態效應和小鎮常住人口導流反哺商業效應的周年慶活動。


△ “了不起的周年慶”活動現場盛況

這場被稱為“了不起的周年慶”活動,逆勢創下了單日客流32萬人次,單日業績2100萬的紀錄。南京弘陽廣場中心秀場是吸附客流的“能量磁場”,而擁有20萬常住人口的弘陽智慧城市,則發揮了重要的導流蓄客作用。

弘陽智慧城市也非常重視城市文化軟實力建設。弘陽集團每年投入約1000萬元專項運營經費,在南京弘陽廣場中心秀場開演免費兒童劇和其他演藝活動,在導流的同時,力求使中心秀場成為智慧城市乃至橋北區域的市民文化中心之一,進一步加強城市與商業的情感聯結。

去年12月,“弘陽智慧城市”憑借開創性的產城融合發展實踐,榮膺鳳凰網“智能人居獎”。


△ 弘陽智慧城市規劃圖

作為弘陽集團首個外拓產城融合項目,“安慶·弘陽廣場”將充分吸收借鑒“弘陽智慧城市”與南京弘陽廣場成功運營的打法,為當地消費者帶來“精彩生活新主場”,實現通過空間、業態與運營的三維一體式發展,著力打造永不落幕的城市秀場。


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